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“你看看这个,条件我都已经准备好了。”这时,林源又拿出一份文件,递了过去。
《扩大银行信贷规模,以及优先分红规划》?
穆克什.安巴尼开始认真的翻阅手中的文件,他了足足十分钟,才看完了这份计划。
然后他翻回第一页,又重新看了好几遍。
这……也太离谱了吧?
不是说林源提的想法很离谱,而是林源要的太少了,让穆克什.安巴尼简直不敢相信,觉得相当的离谱!
林源在这份计划书中,提出了要求几家银行完成绝对控股后,需要扩大住房信贷规模的方案。
简单来说,印度正处在城市化进程之中,有很多农民离开乡村,进入城市打工。
既然来到了城市了,就有买房安家的需求。
可房价很高,存钱买房需要很久,等存够钱人都老了。
于是这些打工人会向银行借款,而银行会拿到打工人的“借条”,也就是房屋抵押借款合同。
当银行放出大量抵押贷款后,自身手头的资金也会变得不足。
在林源的设想中,这些“借条”可以看成是长期持续有现金流的收益(打工人按揭还款)。
那么就可以把这些“借条”打包成一个理财产品,比如说包装成一个债券产品,那就能拿去卖。
卖给那些有钱人,机构,大投资者。
这样银行不就回收了大量资金,然后就有钱继续放出更多的贷款了吗?
然后放出贷款受到的“借条”继续打包成理财产品,再拿去卖,不断地滚动。
“这个想法真是太天才了!”穆克什.安巴尼感叹道。
要是按照这么玩,能赚多少钱啊!
怪不得林源有信心凭借着这一招,必须拿下金融部门。
而林源付出了这么多,却并不要求直接持有这些金融机构的股份,而是要求了3年的优先分红权。
也就是在3年之内,这几家金融机构80%的利润,都要优先分配给长岛投资银行,以及摩根士丹利。
这样的条件,简直是天上掉馅饼,让穆克什.安巴尼反复看了几遍才敢相信。
不过就是优先分红3年嘛,之后不就都归我了吗?
而且这三年他也不是全都拿走啊,不还给我留了20%吗?
于是穆克什.安巴尼立刻表示了同意:“没问题,就按照老弟你说的做。”
林源笑着答道:“那就祝我们合作愉快了!”
两人握手,笑的很是灿烂。
“老弟,真是太感谢
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